本报讯（记者 陈成成）好消息！锦湖街道沙河新村团块改造项目迎来新进展！10月17日，锦湖街道办事处在沙河新村公示栏张贴了《关于瑞安市锦湖街道沙河新村团块改造项目范围内国有土地上房屋腾空搬迁的公告》，房屋腾空搬迁期限为2023年11月1日至2024年1月31日。

    拆迁户李先生一家在沙河新村住了40多年。“我在这里结婚，一直到孩子长大，现在连外孙都上中学了，终于盼到要拆迁了，希望可以早日住进新房。”10月18日上午，听闻团块改造项目腾空搬迁公告张贴出来了，已腾空旧房、租在别处的李先生特地赶到小区看了腾空搬迁公告。看着那张公告，李先生开心得直搓手，期盼多年的新房梦终于要实现了。

    锦湖街道沙河新村建于20世纪80年代。小区占地约60亩、总建筑面积约6万平方米，住宅楼共41幢，住户922户。由于历史原因，小区存在失修、失管、失养等问题，且市政配套设施不完善，小区服务设施不健全，居民居住质量偏低。经鉴定，该小区有2幢楼属D级危房，剩余的39幢均属C级危房，居民改造意愿非常强烈。2021年，沙河新村团块被列入瑞安市“十四五”期间城市有机更新计划。沙河新村小区15幢和17幢两幢D级危房被政府征收，并于2022年完成腾空。同年1月13日，我市对沙河新村剩余39幢危房启动拆迁协议签约工作。截至2022年4月30日，该团块改造项目完成签约921户，签约率达到99.89%，超过征收协议生效目标签约率97%。

    然而，好事多磨。921户居民完成拆迁协议签约后，却迟迟没有收到关于腾空的消息，一度让人怀疑这个项目“黄”了。据锦湖街道办事处相关负责人介绍，团块改造项目签约率达到99.89%后，团块改造工作仍在继续。除了继续做最后一户拆迁户的思想工作外，他们还积极协调资规、住建、安阳中心城区开发建设中心等多个部门，做好法定征收前的各项前期准备工作以及融资工作，于今年10月17日正式张贴腾空搬迁公告。这意味着，该团块拆改项目将很快进入拆改阶段，拆迁户盼望已久的“安居梦”终将实现。

    据悉，为确保广大拆迁户的权益，锦湖街道办事处还对沙河新村团块进行多轮风险评估，在反复论证和充分调研的基础上，吸收群众合理意见拟定团块征收补偿方案。

    据介绍，沙河新村团块改造项目总建筑面积约96691平方米，地下室建筑面积约51600平方米，计划建设成8幢26层的住宅楼，设置物业管理、公共文化、居家养老等小区配套用房，剩余面积布置商业店面等社区商业配套。通过建筑群体组合，依托沙河景观，建设生态环境优美的河滨型花园社区，让居民住得放心、住得舒心。

    下一步，锦湖街道将全速推进团块腾空拆除，做好最后的征收扫尾工作，助力瑞安城市形象再升级。