开栏语：团块拆改、旧村改造是推动城镇发展的重要举措之一，让原本老旧的团块、村庄焕然一新。今年以来，塘下镇锚定“一心两轴三城”城市发展格局，全面启动“万亩整治、千人作战、百日清零”行动，滚动推进21个重点团块征地拆改工作，取得显著成效。

    今日起，瑞安市融媒体中心推出“破立之间展新篇·塘下拆改纪实”栏目，带您深入了解塘下团块拆改、重点交通建设、旧村改造等重点项目以及项目背后的攻坚故事，感受塘下的历史变迁和人文积淀。

    ■记者 陈异俗

    前池工业区团块拆改（二期）拆除清零；后朱村城中村改造项目C地块拆除清零；罗凤西路拆改项目拆除清零……连日来，塘下镇各重点团块拆改、交通建设、旧村改造项目“跑步前进”，3个团块拆改项目10天内实现拆除清零，拆除民房201间、非住宅22宗，腾空土地191.5776亩，攻坚成效显著。

    这些数字背后，是一群项目攻坚人的默默付出，他们抢时间、拼速度，走村入户，问百家难、解百家忧，用汗水换取塘下群众的幸福未来。

    据悉，今年以来，塘下镇持续锚定“一心两轴三城”发展格局，纵深推进“产业东聚、城市西进、全域和美”，全面启动“万亩整治、千人作战、百日清零”行动，滚动推进21个重点团块征地拆改工作，掀起了新一轮征迁拆改热潮。目前，该镇上金沙门城中村改造等3个项目完成签约清零，罗凤西路拆改建等3个项目实现签约、拆除双清零，中心路西二大街至凤锦路段等2个道路建设项目启动建设，邵宅村城中村改造等6个项目进入最后签约攻坚阶段。

    故事一：征迁，“征”的是人心

    “一开始，这里拆除的很多小作坊企业主看到我们上门要求腾空都不耐烦，现在大家都成了好朋友。”这是记者在后朱村城中村改造C地块清零现场，见到后朱村党支部书记兼村委会主任池康爱时，他对记者说的话。

    鲍田片区是塘下镇产业东聚的主战场和塘下中心区的南拓战场，近年来建设框架不断拉开，中心路西二大街至凤锦路段、瑞安大道塘梅公路至振兴路段等道路加速建设，旧村改造项目逐步推进。后朱村是塘下中心区南拓规划上的重要村社之一，该村紧抓瑞安大道塘梅公路至振兴路段建设工程推进契机，联动谋划、分步启动城中村改造。

    后朱村城中村改造C地块是瑞安大道塘梅公路至振兴路段建设工程以及后朱村城中村改造的安置地块，占地面积约60亩，涉及74户96间民房，其中大多是小作坊企业，攻坚难度大。作为项目推进的关键人物，池康爱按照改造计划，与村“两委”协同配合，形成合力，以“钉钉子”的精神，推进项目政策处理，为启动城中村改造做准备。

    池康爱虽然不是征迁线上“老手”，但他深知——征迁，“征”的是人心。“征迁工作讲的就是以真心换真情，要把一桩桩小事、实事办到群众心坎上。”自该项目进入腾空阶段以来，池康爱与村“两委”帮助困难村民物色合适的住处，帮拆迁企业寻找搬迁场所，协调企业与生态环境部门做好新场所环评工作等。他说，村内小作坊企业妥当搬迁、安置是此次腾空拆除的重点，也是村庄未来经济发展关键。

    11月16日，在村民的见证下，后朱村城中村改造C地块实现拆除清零。看着居住多年的房子应声倒地，村民们纷纷开始展望未来的美好生活：“三五年后，我们村就完全融入塘下中心区，到时候大家的生活会更幸福。”

    故事二：遇上“硬骨头”，“撸起袖子”硬着头皮上

    前池工业区团块改造项目是该镇众多团块拆改项目攻坚的难点之一，分4期推进，其中二期项目占地面积54亩，涉及征迁民房35间、搬迁企业20多家。

    说起该工业点，鲍田片区村民非常熟悉，这是上世纪九十年代基于当地发展而建的老工业点，随着时间流逝，工业点内部违章建筑乱搭、“厂中厂”现象严重，与塘下小城市环境格格不入。2021年，该镇谋划启动鲍田片区综合开发（一期）项目，前池工业团块改造项目作为该项目的工业安置地块，成为其中一个子项目。

    “二期里大部分厂房涉及历史遗留问题，属于违章建筑，想要让这部分企业无偿又和谐搬迁，简直比登天还难。”该镇分管副镇长肖玉彩表示，该团块的逐步清零，倾注了塘下众多攻坚干部的心血。“拆改遇上‘硬骨头’，有时候就是要‘撸起袖子’硬着头皮上。”大家一趟趟上门与企业主沟通交流，讲项目建设对当地经济发展和企业未来发展的积极意义，并全面剖析企业主的社会关系，集中精力、深入了解，尽一切可能争取大家的理解和支持，最终依法、依规有序推进搬迁工作并于11月26日实现拆除清零。

    肖玉彩表示，前池工业区团块改造项目二期的清零，不仅为后续三、四期项目加速推进奠定了基础，也加速推进了塘下中心区南拓进程，有效解决工业企业“出城入园”、环境“脏乱差”等痛点难点问题，推进城市有机更新。

    故事三：拆改也需要“双向奔赴”

    在前池工业团块改造（二期）完成拆除的前两天，罗凤西路拆改建项目也实现了拆除清零。

    “签约‘清零’不代表前期政策处理工作完成，这个项目涉及拆迁的民房建设年代久远、产权复杂，且不少村民对老房子有感情，到了真正要拆除的时候又舍不得了。”作为该团块攻坚组副组长，罗凤工作片主要负责人蔡海静一直以恪守原则、刚正不阿的工作作风和雷厉风行的工作态度，被大家称为“铁面”攻坚女干部。连日来，她和攻坚组成员会同凤川村村“两委”深入分析剩余未腾空住户的实际情况，采用“一户一方案”精准发力，为他们“量身定制”解决方案，赢得了征迁户的信任和配合。

    “虽然因历史等问题，征迁补偿未能达到心里预期，一家人都觉得有点遗憾，但能‘圆’罗凤群众20多年的断头路打通之梦，我无条件支持，先拆吧！”在该项目民房腾空过程中，征迁户的这句话让蔡海静深受感动。

    “罗凤西路拆改建项目和罗凤西路（凤川段）道路建设工程其实是相辅相成，只有空间拆出来了才能进行道路建设，因为要建设道路才有了拆改建项目。”蔡海静介绍，罗凤西路是一条断头路，多年来阻碍了罗凤片区的发展，成为不少村民的心头事。去年5月，罗凤西路（凤川段）建设工程启动后，沿线凤川村村民欢呼雀跃，签约攻坚指导组与该村“两委”协同作战，19天完成75户100间房屋签约，成为塘下攻坚“佳话”之一。

    “都说拆改工作是攻坚人员用真心换征迁户真情，在我看来，是攻坚组和征迁户‘双向奔赴’的过程。”蔡海静欣慰地说。