其他相关要求：1.该地块带建筑方案出让；2.该地块工业用地（占30%）产业要求为金属制日用品制造业，资格条件为项目固定资产投资总额不低于4232万元，工业口径用地亩均固定资产投资强度不低于400万元/亩，年亩均销售产值不低于1000万元/亩，年亩均税收不低于40万元/亩，自达产验收年度次年起连续5年，年亩均税收不低于35万元/亩；仓储用地（占70%）产业要求为仓储业，仓储口径用地年批零销售值不低于5.0亿元（零售业销售额在批发零售业总销售额的比重不低于50%，需在瑞安范围内成立贸易公司及子公司），年亩均税收不低于60万元/亩。

    环境标准：1.空间准入标准：符合瑞安市环境功能区划及相关生态空间清单及环境准入条件清单管控要求；2.污染物排放标准：符合国家和地方排放标准；3.环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见；4.行业准入标准：最新国家或地方相关行业环境准入要求和环境准入指导意见等；5.其他事项：根据相关环保法律法规，建议竞得人在项目开工建设前完成项目环评审批或备案。

    注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。

    二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行。

    三、竞买对象：

    （一）中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织，均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，但法律法规对申请人另有限制的除外。

    （二）竞得人如非企业法人或不具备本地块所要求准入产业条件对应的经营范围的，需设立企业法人或增设经营范围。

    （三）申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。

    （四）竞买人竞得土地后成立新公司的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按新公司达产后实际缴纳的年亩均税收值认定；竞买人竞得土地后不成立新公司的，达产验收时及今后若干年的年亩均税收按竞买人在瑞安市范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竞得本地块之前三年平均年税收额再除以本地块亩数认定。

    四、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书（带签章），符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

    地块挂牌时间：2024年1月22日9时至2024年2月1日9时10分。

    网上报名时间：2024年1月22日9时至2024年1月30日16时。

    竞买保证金到账截止时间：2024年1月30日16时。

    五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

    六、其他需要公告的事项：1.本次挂牌不设出让底价；2.根据《浙江省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的，竞得人应委托具有灾评资质的单位进行建设项目灾评，并应自觉落实地质灾害防治措施。

    七、联系方式

    现场咨询：瑞安市公共资源交易中心土地产权交易科（瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首4楼421室）、瑞安市自然资源和规划局行政审批科（瑞安市瑞祥新区文庄路777号政务服务中心C区后101办公室）

    联系电话：0577-65879516（公共资源交易中心），0577-66616397（自然资源和规划局）

    瑞安市自然资源和规划局

    瑞安市公共资源交易中心

    2024年1月2日