本报讯（记者 林子颖）6月3日上午，市重点建设项目——莘塍西单元04-01地块（原吴泰地块）房地产开发项目顺利结顶，标志着滨海新区又一工程建设取得重要进展。项目有望在明年11月竣工验收。

    结顶仪式上，项目业主方、施工方和监理方代表共同见证了5号楼的封顶水泥浇筑。随着最后一平方米混凝土浇筑完成，该项目顺利结顶，接下来将进入室内和外墙施工阶段。

    据悉，该项目位于莘塍街道，总用地面积25.56亩，总建筑面积5.21万平方米。项目于2023年7月开工，总投资6.3亿元。项目规划包括1栋4层的商业综合体，旨在打造一个集住宅、商业、娱乐等为一体的TOD生活中心；同时还将建设4栋17层的小高层住宅、1栋小区大堂及相关配套裙房，预计提供256套89平方米至128平方米的商品房。项目售楼处已于今年5月2日对外开放。

    接下来，项目将进行墙体砌筑和二次结构施工，预计9月份进行中间验收，并在农历年底前完成约70%的装饰装修工程。

    该项目毗邻规划中的温州市域铁路S3线瑞祥站（原莘塍站），是我市首个采用国企委托房开企业“全过程代建代销”模式的项目。这种模式利用房开公司的专业优势和灵活机制，将项目的开工手续、方案设计、竣工验收、交付及地块项目品牌冠名和房产开发营销等全程委托给中标房开公司，旨在加速项目建设和销售。该项目通过公开招投标，最终由浙江天瑞房地产开发股份有限公司、浙江新瑞建设集团有限公司、浙江中维建筑工程设计有限公司联合体中标。