“没想到，将近1亿元的竞买保证金已‘秒退’。”日前，温州市某公司相关负责人苏女士，着实被“瑞安速度”惊讶到了，距离交易中心提交退费申请仅过去了3分39秒，将近1亿元的土地竞买保证金就到账了。作为全省第一个开通出让竞买保证金即时退付出让合同电子化试点的城市，土地交易的“瑞安速度”令人点赞。

    近日，苏女士所在的公司参与瑞安东新科创园三期地块竞拍，很遗憾未能如愿竞得。“以往，竞买保证金退款最快也要两三天，如果遇上周五，还得顺延到下周一。”苏女士说，及时退回保证金，企业不仅可以快速将资金投入到下一个项目，还能省下不少利息成本。

    “瑞安速度”并非一蹴而就。2022年，我市被确定为国家电子合同改革试点城市后，扎实推进出让合同电子化，于2023年8月全面实行出让合同电子化，将原需5个工作日的签合同环节简化为2个工作日。但是在实际操作过程中，市资规局工作人员发现在保证金退付环节仍有提效增速空间。“如今通过数字赋能，保证金退还时间可以进一步压缩。”工作人员说。

    这看似是一件小事，但对企业而言却是一件大事。市公共资源交易中心工作人员坦言，按照原退付环节，未竞得企业需在竞拍结束后，将企业收款收据送至交易中心，交易中心再通过转账方式将保证金退付至企业账户。这个过程至少需要一天时间，外地企业则可能需要更久。

    今年4月，市资规局向省自然资源厅申请竞买保证金自动退付功能。竞买保证金线上退付流程开通后，企业无需申请，市公共资源交易中心直接线上操作一键退付，当天即可完成保证金退付工作。

    急企业所急。此项改革不仅实现土拍环节全流程“不见面”办理，还进一步帮助企业降本增效，助力企业轻装上阵。

    市资规局储备出让中心负责人给记者算了一笔账：以东新科创园三期地块为例，按照目前一年期贷款利率3.45%计算，竞买保证金9922.91万元，至少帮助企业省下9357元的利息成本。目前，我市今年上半年未竞得企业所缴纳保证金共计2.8亿元，实现了“即时退付”，累计为竞买人节省资金成本2.6万元以上。另外，对于成功竞得土地的竞买人，瑞安也不收取一分钱的交易费用。