■记者 陈丹丹 通讯员 陈洁

    “这项政策太好了，我的商业性个人住房贷款可以直接转为公积金贷款，贷款利率降低了，节省了一大笔利息！”近日，温州市住房公积金管理中心瑞安分中心成功发放了全市第一笔商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（简称“商转公”）业务，这一举措有效提高了资金使用效益，为职工减轻了贷款利息支出负担。

    据悉，为及时跟进外部房地产市场和内部资金“存贷比”变化，温州市住房公积金管理中心适时推出了“商转公”贷款业务。瑞安市政务服务中心住房公积金窗口高度重视，通过突出三个“早”字，全力抓好“商转公”贷款政策落地实施。

    早在政策实施前，瑞安市政务服务中心住房公积金窗口便积极协调相关部门，打通抵押堵点。针对当地顺位抵押限制办理的问题，窗口对接市不动产登记中心，并与市资规局形成一致意见，研究符合当前民法典等规定的政策条文，理顺流程，确保“商转公”贷款“直接置换”模式顺利实施。这一创新举措让职工无需自筹资金“先还后贷”，实现了无“压”办理。

    为确保业务质效，瑞安市政务服务中心住房公积金窗口在政策文件颁发后立即组织开展全员培训，由业务科负责人作专业解读，确保全体干部职工熟知政策知识。同时，重点抓好窗口工作人员培训工作，通过每周一下班后的窗口业务例会，就“商转公”贷款实操要点进行进一步讲解和强调，确保业务受理不出错、提效率，提升了办事职工的体验感和获得感。

    此外，瑞安市政务服务中心住房公积金窗口还积极宣传“商转公”贷款政策，强化政策推广。他们及时根据新政内容制作宣传资料，并通过多种渠道进行宣传发放。借助合作银行网点多、分布广的优势，通过银行网点宣传屏幕滚动播放等方式，扩大政策宣传覆盖面。同时，充分用好媒体宣传渠道，并结合“企服中心”视频直播等新媒体平台，加强政策宣传受众面和接受度，切实提高了市民政策知晓率。

    据统计，自10月18日政策实施以来，瑞安市政务服务中心住房公积金窗口已受理“商转公”贷款49笔，累计金额3500余万元。以置换时的贷款利率计算，每100万元贷款，每月可为贷款职工节省利息支出900元。这一政策的实施，切实把政策红包发到了广大职工手中，受到了广大职工的一致好评。

    瑞安市政务服务中心住房公积金窗口相关负责人表示，下一步，将继续关注市场动态和职工需求，不断优化服务流程，提高服务质量，为更多职工提供便捷、高效的住房公积金服务。同时，也呼吁广大职工积极了解并申请“商转公”贷款业务，享受政策带来的实惠和便利。