本报讯（记者 潘敏洁 通讯员 金睿妍）曾经因钢铁市场衰退而陷入发展困境的汀田街道汀八村，如今因一座现代化汽车交易服务客厅的崛起而焕发新生。近日，该村创新打造的“汽车+”共富项目成功入选2022—2025年度浙江省水库移民共同富裕示范项目优秀案例，成为温州乡村振兴的生动范本。

    20世纪80年代，汀八村依托钢铁交易市场红极一时。但随着产业升级，低端市场逐渐没落，2020年土地征收后，村集体年经营性收入骤减。7.5亩安置留用地成为全村破局的希望。“但是当时村里几乎没钱了，这块地怎么开发，大家都很迷茫。”汀八村党总支书记、村委会主任张存良回忆道。

    转机出现在2021年。市民政局联合属地街道抢抓政策机遇，结合周边规划建设的汽车文化综合体、市二手车交易市场等104国道汽车文化走廊的产业链布局，创造性提出“汽车+”方案。经村民代表大会表决通过，总投资2000万元、建筑面积近5000平方米的汽车交易服务客厅项目破土动工。凭借前瞻性规划，该项目成功申报水库移民共富示范项目，获省级补助600万元。“这就像一场及时雨。”张存良算了一笔账，省级补助加上村集体自筹、银行贷款，项目建设资金终于有了着落。

    2023年底，项目主体工程竣工。令村民惊喜的是，还没开始正式招商，就有多家汽车品牌商前来洽谈租赁合作业务。2024年1月，经过多轮谈判，吉利极氪新能源汽车浙南服务中心最终签约入驻，一次性签订15年租约。该中心投入巨资装修改造，打造了集展示、销售、售后于一体的汽车综合展厅。

    自此，这个承载移民梦想的项目迎来高光时刻：村集体年增收190万元且每三年递增5%，近2000名村民（含130名移民）享受人均千元年分红，汽车销售、物业等岗位优先向移民开放。目前该村已获得租金收入285万元，预计下半年再增收95万元。

    走进汀八村，处处能感受到项目带来的变化。“现在不仅坐收租金，还能在‘家门口’就业！”移民宁女士在汽车交易服务客厅从事前台服务工作，她对“工资+分红”的双重收益连连称赞。项目不仅带动周边形成产业集聚效应，还助力区域业态焕新，带动周边发展。

    如今，这座玻璃幕墙锃亮的现代化展厅已成为104国道上的新地标。“这不仅仅是一个商业项目，更是一条可持续的共富之路。”市民政局相关负责人表示，项目探索出“政策赋能+土地盘活+产业适配+共富共享”的乡村振兴路径，为移民村可持续发展提供了可复制经验。