本报讯（记者 贾洁楠）近日，备受关注的《瑞安市2025年度人才住房配售申请通告》（以下简称《通告》）正式发布，标志着瑞安市新一轮人才住房配售工作全面启动。申请时间为10月12日至11月12日，面向全市符合条件的各类人才开放。

    根据《通告》，瑞安市对不同类别人才给予相应住房支持：A类人才可获赠141㎡－190㎡住房。BC类、DE类、F类人才分别按140㎡、120㎡、90㎡面积标准提供住房配售优惠，购买价格分别为备案价（核定价）的50%、60%、70%。配售的房源共29个楼盘项目，均为政府房源，分布于玉海街道、安阳街道等10个乡镇街道，其中以主城区居多，覆盖广泛。

    与往年相比，除了将优惠方式从“定额人才房票”调整为“折扣配售优惠”外，今年人才房政策的申请条件也有所调整。2024年的政策的“无住房”要求仅针对F类人才和瑞安市菁英人才，今年则要求所有申请人“无住房”，即申请人及配偶自2019年12月24日起，在温州范围内均未拥有过住房或累计拥有过的住房建筑面积少于60㎡。

    这一变化是否意味着申请门槛进一步提高？市住建局住房保障科相关工作人员解释，这是根据瑞安实际的人才情况，和前几年房票实施情况，进行的阶段性优化调整，意在最大化地保障资源的有效利用。

    据悉，去年瑞安共有107位F类人才申请了人才房票，但仅5位幸运儿“中签”，并全数核销。“今年我们对申请条件的调整，正是为了最大限度保障这部分基础性人才的刚性住房需求，确保有限资源向真正需要的人才倾斜。”

    该工作人员还透露，明年起，瑞安的人才住房优惠政策将取消“无住房”限制，面向所有未享受过温州政府购房类住房优惠政策的各类人才开放，进一步激励各类人才在瑞安安心发展、长期扎根。这一前瞻性规划，标志着瑞安的人才政策正从解决“阶段性住房困难”向“激励长期安居发展”进行战略性转变。

    另一项备受关注的调整是产权行政限制年限的大幅缩短。《通告》将产权行政限制的年限从10年减少至5年，这意味着购房人在购房5年后，即可提出申请解除产权行政限制，办理完全产权登记，并允许上市交易。这一“松绑”举措极大地增强了人才房的资产流动性，减少了人才购房的后顾之忧，进一步提升政策吸引力。

    记者提醒，符合条件的人才请于11月12日前，通过“温州人才之家”（网址https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/）这一指定平台提交申请。建议申请人提前备齐个人及配偶的身份、就职、婚姻、住房等相关证明材料，以确保顺利申请。