房产中介平台正悄然撤下曾经公开可查的房屋成交价，这道突然关上的信息之门，正在瑞安购房者中引发不小的困惑与焦虑。

    近日，瑞安多位市民向本报反映，贝壳找房平台已不再显示房屋成交价格。记者打开贝壳找房App验证，发现瑞安热门板块的二手房小区，虽然仍能看到挂牌价和挂牌量，但所有房源的历史成交价格均无法查看。

    这条曾经透明的价格参考线突然中断，让不少瑞安购房者感到无所适从。

    隐藏成交价 对瑞安二手房交易影响有限

    “前几个月还能看到成交价，这个月就全没了。”计划买房的市民陈先生告诉记者，他近半年一直在关注贝壳平台上的成交数据。“现在突然看不到了，就像买东西突然不标价一样，心里没底。”

    贝壳找房于2021年进驻瑞安，并迅速发展为市民查询瑞安房价的重要平台。其平台上的成交数据直观透明，包括房屋具体成交价格、不同装修状况和成交周期的具体信息，曾是购房者决策的重要参考。

    “我们没有接到通知，是总部直接进行了调整，正式实行应该也是最近的事。”瑞安贝壳二手房客户经理池先生告诉记者，贝壳确实已在全国多地停止了成交价的公开展示，瑞安只是其中一部分。“这个调整对客户来说，影响不大，因为客户看中了哪套房源，会和我们进行多方比价。客户问，我们也会从后台截取真实成交价格供他们参考。”池先生直言。

    据悉，尽管平台页面不显示成交价格，但贝壳找房经纪人的内部系统中，所有成交信息依然清晰可见，包含详细的成交价格。

    藏起的成交价 背后是“稳楼市”的考量

    为何贝壳找房会选择在此时取消二手房成交价展示？一位贝壳中介门店负责人告诉记者，这一调整是平台出于“稳楼市”的考量。

    实际上，房产中介平台的这种转变早有端倪。今年8月，上海的链家就已决定在客户端取消显示成交价格。

    链家作为贝壳平台的直营品牌，在全国房屋中介平台中原本属于信息开放度较高的一个。但近年来，该平台逐步割舍了许多功能，比如无法再按照学校名字进行搜索、看不到成交价、所有单价在18万元以上的房源一律隐藏等，现在连租赁成交价也不直接显示了。

    业内人士分析，此举可能是为了在楼市低迷期避免公开成交价对市场信心造成进一步冲击，也可能是为了减少购房者因过度关注价格波动而产生的观望情绪。隐藏成交价有助于减少这种“比价效应”，稳定市场预期、稳定市场情绪，避免恐慌性抛售。

    信息不对称加剧 购房者应多方比价

    贝壳平台隐藏成交价，将对瑞安楼市产生什么影响？

    分析人士认为，信息不透明可能会推高交易成本，加剧买卖双方的不信任感。今后市场将失去公允的成交截图作为依据，这直接影响价格共识的形成。未来，交易双方只能依赖中介掌握的成交信息，或通过反复询价来获取信息。

    对此，不少中介持不同意见。池先生坦言，“在目前市场环境下，房屋历史成交价格参考意义已经不大，因为绝大部分成交房源都是一房一价，很难有一个标准。同时，中介在与客户交流中，也会给出同小区房源真实的成交价格，购房者不必过度担心。”

    业内人士提醒，信息不透明可能增加交易纠纷。购房者应当尽量找相对专业和规范的中介机构，多找几位经纪人进行询价，用交叉报价把真实区间问出来，避免被单一中介的信息所主导。

    卖家则需注意，虽然隐藏成交价可能短期内减缓价格下行压力，但真实的市场价值最终会在交易中显现。过度依赖信息不对称来维持价格，可能导致房源长时间无法成交。