首次购买90平方米以下的房子

    公积金贷款首付是多少

    编号6735：夫妻双方想购买首套88平方米的期房，用公积金贷款，请问首付是多少，公积金单方缴了5年多，事业单位，贷款额度有多少？

    公积金管理瑞安分中心回复：

    一、首套且建筑面积在90平方米以下的住房首付是20%。

    二、住房公积金贷款可贷额度的计算跟月缴存额、年龄、房屋总价、首付比率有关，根据你的情况，首付20%之后，产生几个限额，一是房屋总价的80%，二是根据夫妻双方的住房公积金缴存额和年龄计算出的理论最高可贷额度，两者取低值。

    三、可贷额度的计算可以登录瑞安住房公积金网站www.ragjj.com，在服务大厅——额度计算——可贷额度中输入相应的值，得到的数值再加上目前贷款增加额度的30万元，就是可贷额度。

    四、如有其他问题请致电65856185或者65856186详细咨询。

    (见习记者 李心如 整理)