关于进一步明确个人销售外购住房有关

    税收优惠政策的公告

    根据《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2011〕12号）第一条规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。以上规定仅适用于个人将购买的住房对外销售，不包括自建住房对外销售。

    特此公告

    瑞安市地方税务局

    2013年12月10日