集体土地房子可否拆了重建

    编号11955：飞云街道马道村集体土地的房子，买过来已二十几年了。已办理了房产证，但土地证以前没办，现在办不下来了。这种情况下，想拆了重建可以吗？

    市住建局回复：现在拆建建设项目主要以团块改造和旧村改造形式审批，没有零星拆建审批；但房子被鉴定危房级别为C级时可以进行局部维修，被鉴定危房级别为D级时可以进行危房修理。

    危房审批需要提供资料：⑴住建部门出具的危房鉴定书；⑵《危房修建审批表》（凭危房鉴定书到承办处申领）；⑶申请人身份及危房房产权属证明或证件（身份证、房产证和土地证）。