3亿“蛋糕”催生消费新中心

    飞云“滨江商圈”正在崛起

    飞云，瑞安南岸中心，一直以来未有符合城市发展进程的现代商住板块诞生。如今在瑞安“沿江双向发展”的战略契机之下，飞云江大桥南端入口区域，以其沿江的优越区位，正在成为吸纳北岸商业能量、塑造南岸商业中心的首要板块。

    房地产业内人士喜欢将以海景壹号为中心圆点、半径约一公里的飞云中心板块称为“滨江商圈”。据了解，该区块将在未来3-5年内容纳约2.5万常住人口，成为飞云新兴的“商住特区”，按照该片区的人均消费能力推算，其所带来的年社会消费品总额将达到3亿元。

    目前，飞云老城区的城市规划、商业布局、商业类型，还停留在“临街散铺和专业市场”阶段，缺乏时尚理念和消费感受，影响飞云当地百姓的消费热情。随着飞云人均消费水平的不断提升，百姓对于飞云商业模式的升级转型有了更高的要求，“以现代商业类型为主的商业新核”已成为飞云百姓迫切的生活改善需求。

    在这样的市场背景下，“滨江商圈”整合和优化两岸资源，打造以生活服务为主，集购物、休闲、娱乐、服务、餐饮等于一体的高端商业区，这将会成为飞云较为繁华、功能业态较为丰富的商业街区。

    时下，瑞安大都市建设正依照瑞安政府关于积极推进城乡一体化建设，坚持旧城改造和新区建设并举的城市发展规划要求，推进“东延南扩”策略的实施。联动江北主城，形成良性商业互动和补充，将实现飞云中心区的商业价值提升。据了解，以近期热销楼盘——华龙·海景壹号为代表的地产项目已经率先吹响了该板块塑造的号角，目前该楼盘商铺即将入市，面积为30-300平方米的滨江铺王即将开盘。 （陈艳）