在楼市系列利好政策的刺激下

    1月我市银行房地产贷款增加4.4亿元

    本报讯（记者 陈希林）昨日，记者从中国人民银行瑞安市支行了解到，在楼市系列利好政策的刺激下，今年1月，我市银行业房地产贷款比上年末增加4.4亿元，增长2.98%，房地产贷款余额达152.13亿元。

    2015年以来，国家推出多种房地产市场的利好政策，包括降准、降息以及调低首套房、二套房首付等公积金政策的调整。另外，温州出台的“温八条”推出了购房补贴，使原来观望的市民增强了购房的信心，房地产开始回归活跃。

    受此影响，1月末我市银行业个人住房贷款余额达142.4亿元，比上年末增加4.88亿元，增长3.55%，同比增加30.64亿元，占贷款单月新增量的72.63%，保持持续稳健增长态势。其中，新建房贷款余额103.12亿元，再交易房贷款余额39.28亿元，分别比上年末增加4.25亿元和0.63亿元。

    记者向我市多家银行咨询了商业性个人住房贷款的相关规定，发现这些银行在首付款比例、优惠政策方面存在不少差异，其中居民购买首套房的，并且面积在规定的平方米以下的，首付比例最低可降至20%。部分银行表示，如果购买他们与房地产开发商或楼盘签订了协议的房子，贷款利率还会有相应折扣。

    一位银行人士表示，随着2月初央行调整个人住房按揭贷款政策，接下来20%的首付比例也将在我市出现，各家银行会持续加大对这一业务的支持力度，在保持相对安全首付比例的情况下，使得房地产贷款投放加快，占比上升。