又一家千亿房企入驻瑞安

    金地集团16.6亿元连拿瑞安两宗商住地

    上周四，瑞安3宗镇街地块相继出让，分别为瑞安东山西单元（0577-RA-BH-09）05-01、05-02地块、塘下中心区F-1-4地块以及侨贸小镇F-01-11地块，总出让面积约95亩，共吸金16.83亿元。

    与以往不同的是，此次土地竞拍的主角变成了国内千亿房产大鳄，碧桂园、金地集团、金茂集团、恒大、旭辉等近20家房企前来拿地，使瑞安土地市场竞争更加白热化。最终“金地集团”连续拿下东山、塘下中心区地块，斥资16.6亿元首次进驻瑞安，继恒大、碧桂园后，我市又迎来一家千亿房企。

    据悉，金地集团总部位于深圳，成立已有30年，今年初，该公司强势入驻温州，联袂新希望打造温州滨江CBD学院豪宅，此次连续在瑞安拿下两宗地，一定程度上表明开发商对瑞安市场的信心。

    而被金地集团拍得的这两宗商住地，地段位置佳，是十分优质的两宗宅地。其中，瑞安东山西单元（0577-RA-BH-09）05-01、05-02地块即“荣光集团旧厂房地块”位于瑞光大道以南，紧邻东山下埠避风港，周边楼盘有大诚外滩香颂、德信铂瑞湾、东升花苑、香江公馆等。最终成交价10.1061亿元，楼面价11884元/平方米（不含办公用地部分），溢价率17.15%。

    塘下中心区F-1-4地块则紧邻紫荆假日广场和中梁首府，附近配套成熟，居住氛围浓，而且塘下中心区向来是塘下人气最高的置业板块，新楼盘几乎都售罄，成为开发商争相入驻的热门板块。该地块最终成交总价6.5139亿元，楼面价13599元/平方米，溢价率21.6%。

    另有一侨贸小镇F-01-11地块由瑞安市五席建设有限公司以底价2116.94万元拿地。据悉，该公司来自上海某投资公司，由江南新区通过招商引资引进，在瑞安成立分公司进行项目开发。

    （记者 彭丽明 通讯员 张玉敏）