厂房两证名称不一致无法融资

    助企服务干部全力解难题

    本报讯（见习记者 陈异俗）“厂房的不动产权证书终于拿到手啦，真的感谢你们！”近日，浙江瑞恒汽车部件有限公司负责人王永林在助企服务干部的帮助下，拿到了企业厂房的不动产权证，解决了企业原土地证和房产证名称不一致的问题。

    据悉，该企业位于塘下镇海安海阳工业区，是一家专业生产汽车标准件、年产值达3500余万元的规上企业。2012年10月，公司因发展需求将企业名称由原来的“瑞安瑞恒机车部件有限公司”更改为“浙江瑞恒汽车部件有限公司”，但是在办理土地证更名时出现了问题。

    原来，2011年8月，瑞恒公司通过住建部门审批、办理建设工程规划许可证后，将原先的两层厂房扩建成五层厂房，以满足企业发展需求。但因企业对政策不了解，改建完成后，错过了办理规划竣工验收。“之前审批的规划许可证只有两年期效，有效期一过许可证便失效了，规划竣工验收没通过，土地证更名也办不了。”王永林告诉记者，目前，企业厂房的房产证已做名称变更，而土地证却没有变更。土地证和房产证名称的不一致，使得企业无法取得不动产权证，这意味着，企业将难以向银行进行贷款融资，企业发展受到阻碍。

    去年底，我市启动“千名干部进千企”助企服务活动，给企业送政策、送服务，全面排摸、破解企业发展难题，瑞恒公司也因此迎来了新的机遇。

    “厂房无法做抵押贷款，导致了融资难，是阻碍该企业发展最大的问题。”市委党校副校长、瑞恒公司助企服务干部陈旨君告诉记者，他第一次走访瑞恒公司后，就将该企业问题进行总结梳理，并上报市“两个健康”创建办和塘下镇政府，引起相关领导重视，并会同塘下镇住建分局、不动产登记中心塘下分局等部门多次主动走访企业，现场了解、测量厂房改建情况，召开专题协调会议，研究解决了瑞恒公司土地证和房产证名称不一致的问题。

    日前，陈旨君和塘下镇相关负责人再次回访瑞恒公司时，王永林拿着新办理的不动产权证，向助企服务干部和镇领导连连表示感谢。