据不完全统计，接下来的2个月，我市将有8个项目开盘或加推，新一波开盘潮已在来的路上。

    而随着“金九银十”传统楼市节点的到来，近期瑞安开发商也掀起一波花样营销热潮，各大待售、在售楼盘纷纷使出浑身解数。

    硬核模式：价格牌

    所有楼盘营销活动中，最硬核、最立竿见影的，莫过于打折促销。鉴于今年我市楼市行情不温不火，在售楼盘的“特价房”“一口价”等促销活动就一直没停过。

    “金九”将至，由于开发商上半年推盘节奏放缓，住宅供应多集中于下半年，因此各大新盘间“价格战”也一触即发。近期，我市就有多个新盘释放了价格方面的信号。

    位于瑞祥新区的绿城天阳蘭园，将于9月加推二期产品，该项目置业顾问表示，“二期推出的其中一栋住宅，位置相对差一些，公司将整栋楼的开盘均价压低至2万元以下，希望用价格吸引一波客户。”

    近期，瑞祥天樾、德信诚园、恒大悦府等多个货量已不多的在售楼盘在做“清盘优惠”，多套“特价房”给出了空前钜惠。

    创新模式：博眼球

    在淡季，新房销售想要取得好成绩，离不开成功的营销模式。一直以来，瑞安楼盘营销模式都比较单一，“联动+暖场”是最传统的营销形式。不过最近，有几个开发商的营销动作却让人眼前一亮。

    8月，位于汀田的宏地未来城，联合汀田街道，推出了“打疫苗可抽奖”的活动，为防疫工作贡献自己的一臂之力。

    据悉，活动期间，凡是主动前往汀田街道卫生院接种新冠疫苗的市民均可到宏地展厅抽取惊喜大奖。此次活动的特等奖为小米家电套装，包含四开门冰箱、电视机、洗衣机、空调各一台；一等奖可获得价值10000元的“宏·未来城”车位优惠券1张；此外还有小米电视机、吸尘器、烤箱等奖品。

    位于瑞祥新区的璞悦ONE也紧贴时事热点，联合李宁、鸿星尔克等运动品牌，开启一波“运动打卡赢国货”的营销方式，带动案场人气。

    市民用Keep或咕咚运动做记录，跑步2公里经过璞悦ONE和吾悦广场，然后转发将该运动轨迹的截图和活动海报至朋友圈集赞满28个，即可到项目售楼处领取价值299元李宁潮鞋一双，活动截至8月31日。

    此外，位于飞云街道的万达广场江南小镇，为了给即将推出的中式合院造势，开发商特聘专业摄影团队，为来到展厅现场的市民，提供古装造型以及拍摄服务，该活动持续至9月5日。

    暑期模式：亲子类活动

    自瑞安开启暑期模式，楼市的亲子类暖场活动扎堆上演，市场氛围异常火热。瑞祥新区在售新盘中，三盛汝悦祥瑞推出儿童绘画大赛；万科星汇里持续推出“甜蜜课堂”活动，该活动以讲绘本的形式，定期邀请家长和孩子来星汇里聆听专业讲师带来的趣味绘本故事。

    类型多样的亲子娱乐、亲子美食等免费活动，成为楼市暑期里最博人气的营销方式之一。

    （彭丽明）