110年 582233元30万元5万元注：1.租期10年，前三年租金不变，第四年起租金在上年基础上递增3%，租金一年一付，先付后用；装修期2个月，不计租期及租金；标的东南首部分场地面积约2000㎡给买受人无偿使用；2.业态要求：不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；标的第1层性质为办公，第2层性质为居家养老；3.该房产内水电配套设施须自行办理并承担相应的费用；4.本次租赁产权的租赁税全部由买受人自行承担，合作社只开具农经收据；5.合同到期后房屋及场地上的所有已形成附和的装饰装修物全部无偿归村集体所有。

无标题
1.工程名称：瑞安市东升花苑消防设施设备维修项目     2.建设单位：瑞安市东升花苑住宅小区第一届业主委员会     3.工程地点：瑞安市东山花苑     4.招标内容及范围：包括设备的采购、到货、安装维修及后期服务等     5.工程质量要求：合格     6.工期：60日历天     7.投标供应商资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定     8.招标方式：公开招标     9.报名资料：1）单位介绍信；2)营业执照副本复印件（盖公章）。     10.领取资料时间：2022年9月21日8:30至2022年9月23日17:00（法定节假日除外）。     招标文件每套工本费人民币300元，售后不退。     11.报名地点：在瑞安市瑞祥新区院士路288号水务大楼二楼（温州瑞辀工程项目管理有限公司）。     12.投标文件送达截止时间：2022年9月27日下午 14:30止。     13.投标文件送达地点：瑞安市瑞祥新区院士路288号水务大楼二楼（温州瑞辀工程项目管理有限公司）；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。     14.开标时间：2022年9月27日下午14:30。     15.投标保证金交纳截止：2022年9月27日下午14:30止。     16.保证金金额：24000元（贰万肆仟元整）。     17.投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场。     18.建设单位联系人：赵主任 电话：13967705735     19.代理单位联系人：吴三郎 电话：13967705080     瑞安市东升花苑住宅小区第一届业主委员会     瑞安市东山街道瑞东社区居民委员会     温州瑞辀工程项目管理有限公司     2022年9月21日     招标公告     受委托，定于2022年10月13日下午16:00，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心1楼拍卖大厅，将以下标的物进行公开招租，现公告如下：     一、标的：     二、招租方式：二位或二位以上报名的，通过增价拍卖方式以价高者得规则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按年租金起拍价成交。     三、竞买对象：报名对象需具有完全民事行为能力且注册资金在500万以上的企业法人。     四、展示时间、地点：即日起至2022年10月11日16时止（工作时间），标的物现场。     五、报名时间、地点：2022年10月10日至2022年10月11日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。     企业凭有效证章、法定代表人身份证及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款并于三个工作日内缴清全部款项，未成交者，保证金于2022年10月14日起三个工作日内无息退还。     六、竞买保证金交纳账户：     户  名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司     开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部     账  号：201000201134524     联系电话：66807171（产权中心）  15967706888（拍卖公司）     瑞安市农村产权服务中心有限责任公司     瑞安市汀田街道金后村股份经济合作社     温州中榜拍卖有限公司     2022年9月22日     招租公告     编号：RANCCQG22141
序号	标的名称	建筑 面积	租期	年租金 起拍价	竞买 保证金	租赁履约保证金
汀田街道金后村居家养老照料中心村办公楼综合大楼第1层部分房产	约614.01㎡
汀田街道金后村居家养老照料中心村办公楼综合大楼第2层房产	约791.95㎡

    备注： 1.具体各项规划指标和要求详见瑞安市自然资源和规划局《国有土地使用权出让规划设计条件》（瑞规条字〔2022〕94号）。2.本宗地拟实行带方案出让，总用地面积23416㎡(35.12亩)，其中商品房用地面积11795.33㎡以挂牌方式公开出让，不设保留底价，按地价高者得原则确定竞得人，土地用途为商业用地、城镇住宅用地，出让年限为商业用地40年、城镇住宅用地70年；安置房用地面积11620.67㎡以协议出让方式供地给瑞安市塘下镇官渎村股份经济合作社，由公开出让竞得人代建。 3.代建要求：安置房由瑞安市塘下镇官渎村股份经济合作社委托商品房用地受让人负责代建。代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理，代建建设综合成本为6000元/平方米（按地上计容建筑面积计算，详见代建合同）。安置房代建有关具体要求，包括其中的代建成本和有关规费负担和具体结算方式等，由受让人与瑞安市塘下镇官渎村股份经济合作社签订安置房代建协议，按签订协议执行。安置房代建协议由塘下镇人民政府负责把关。4.公开出让部分竞买申请人在提交竞买申请之前须全面阅读和充分了解安置房代建具体要求和代建协议内容，一旦提交申请即视为对代建协议没有异议并全部接受，一旦竞得本宗地，受让人要全面履行安置房代建协议的条款要求与义务，对有关承诺承担法律责任。在本宗地挂牌成交后10天内，竞得人与瑞安市塘下镇官渎村股份经济合作社在不违反法律法规及《土地出让合同》的前提下，签订安置房代建协议，并由双方法律顾问进行现场鉴定。5.温馨提醒：该出让地块属于村集体安置用地，请竞买人充分了解可能存在的各种不确定因素，由此产生的风险自行负担。

    二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。

    竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在瑞安的，须在成交后6个月内，在瑞安市内登记成立由竞得人全额出资的独立法人新公司（如联合竞买的，新公司的出资比例构成与竞得人在申请书中约定的出资比例构成必须一致），并进行税务和统计登记，接受本市有关行政管理部门的监督与管理；独立法人新公司需符合法律法规规定，具有相应开发资格。出让人可以根据公开出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，由新公司申请国有建设用地使用权登记。竞得人对新公司履行《国有建设用地使用权出让合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。

    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人（有其他特殊约定的按特殊要求确定竞得入选人）。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

    五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

    六、本次挂牌报名时间：2022年10月12日9时至2022年10月21日16时。

    七、本次挂牌时间：2022年10月12日9时至2022年10月24日9时10分。

    八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2022年10月21日16时。

    九、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

    十、其他需要公告的事项：

    1.本次挂牌不设出让底价。

    2.按照《温州市新建住宅小区配建居家养老服务设施管理办法（试行）》规定，竞得人需在地块内配建套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰，且每百户配置≥30平方米的养老服务设施用房，每处≥300平方米并集中布置，竣工验收合格后无偿移交瑞安市塘下镇人民政府。

    3.根据人防工程产权制度综合改革相关规定，该项目须配建人防工程，依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后，无偿移交给国资办，产权归国家所有（其中村集体自建部分暂不移交及确权）。具体以温州市政府办公室文件（温政办〔2021〕71号文件）相关规定为准。

    4.根据《浙江省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的，竞得人应委托具有灾评资质的单位进行建设项目灾评，并应自觉落实地质灾害防治措施。

    十一、联系方式

    现场咨询：瑞安市公共资源交易中心土地产权交易科（瑞安市滨江大道满庭芳大楼三楼）、瑞安市自然资源和规划局审批科（瑞安市安阳街道文庄路777号市审批服务中心H区104室）

    联系电话：0577-65879516（交易中心），0577-65817076（自然资源和规划局）

    咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00

    瑞安市自然资源和规划局

    瑞安市公共资源交易中心

    2022年9月22日