编者按：当前，瑞安市正在有序推进大规模设备更新和消费品以旧换新工作，“两新”政策不断落地实施，为消费市场注入新活力。市融媒体中心推出“以旧换新 焕新生活”栏目，对相关政策进行详细解读，提高“两新”政策社会知晓度，助推我市掀起汽车换“能”、家电换“智”、厨卫换“新”等消费热潮。

    本报讯（记者 贾洁楠）小故障频出、运行声音太大……如果你家住老旧小区，或许经常会被电梯的这些问题困扰。10月24日，瑞安发布《瑞安市住宅老旧电梯更新“双月攻坚”行动方案》（以下简称“《方案》”），支持全市在2024年底完成住宅老旧电梯更新开工337台，将大大改善老旧小区电梯户生活，更新电梯每台还将获定额补助15万元。

    据统计，瑞安现有住宅电梯9947台，其中投入运行15年以上的有918台，占比9.2%，部分小区因电梯质量问题或维保不到位，零部件老化等情况普遍，导致电梯运行不稳定，给电梯安全监管带来严峻挑战。今年7月，《瑞安市推动大规模设备更新和消费品以旧换新若干举措》出台，其中便将“老旧住宅电梯报废更新改造”，列入17个“两新”项目中，当时便引起群众广泛关注，不少市民通过网络、电话咨询更新事宜。

    家住时代大厦的王先生得知消息后很兴奋：“我们小区是安阳街道比较老的一批高层住宅了，一旦电梯遇上个小故障或检修，爬楼梯可让人受不了，听说有这个更新政策，还有补贴，就马上申请了！”据了解，时代大厦已经投入使用17年，小区17层，共有18台电梯，经常面临“三天一小修，五天一大修”，业主们的更新意愿都非常强烈。而时代大厦并不是个例，该小区所在的安阳街道人口稠密，带电梯的老旧住宅数量较大，但对老旧小区来说换电梯并不容易，因为一些老旧小区往往没有公共维修基金，也没有专业物业，如何筹集资金、如何统一思想就成了最大的难题，老旧电梯更新政策的发布如一场及时雨。

    市住建局物业管理科相关负责人介绍，“《方案》明确国债补助资金为每台定额15万元，剩余费用由居民自筹资金落实，如果楼层在10层以下，这笔补助可以覆盖80%左右的费用。”政府牵头、补贴可观、流程规范，住户们负担也小了，更重要的是意愿也统一了。通过前期政策宣传、意愿调查、入户协调和资格审查，目前，全市已有337台符合更新条件的电梯经业主申请和镇街审核上报。

    《方案》进一步明确，2025年底前，将全面完成使用年限20年以上的住宅老旧电梯自愿更新任务，使用年限15至20年的住宅老旧电梯根据实际需求实现应更新尽更新目标。